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预测九：租赁变天，还需要寻找新模式预测十：万科、融创、金茂、世茂、美的、佳兆业、绿城服务、碧桂园服务每年发布会最让人期待的，便是丁祖昱会对房企股票的点评和推荐。在去年的发布会上，他预测碧桂园、万科、融创、佳兆业、金茂、招商蛇口、旭辉，都可能在2019年有新的发展空间。回顾2019年，房地产股票受宏观大盘影响，起起落落，但是丁祖昱推荐的七支股票全都逆势上涨。

新能源汽车销量下降，首当其冲的便是动力电池企业。真锂研究的数据显示，2019年10月，中国电动汽车市场动力电池总装机量为4.09GWh，同比下降33.19%，这已经是动力电池装机量连续3个月出现了下滑，且下滑幅度在增大。比克电池方面向《每日经济新闻》记者表示，新能源行业正在经历转型之痛，产业链上下游面临着前所未有的压力。近几年，公司也在积极优化业务及客户结构，拓展小动力和储能业务领域，业务发展、技术研发、降本增效等工作正持续稳定推进。

香港股市的资金来源主要包括三个部分：内地资金南下、外资流入以及本地资金。港股通南下资金今年以来出现了大幅的萎缩，从1月1日到2月22日，南下资金净流入仅为4.81亿元，而2015、2016、2017、2018年同期的南下资金净流入为135.60、213.66、448.55、949.08亿元；外资流入是推动2019年以来反弹的重要因素，但是因为汇率的贬值，外资正在流出香港。香港股市仅有本地资金可以依靠，但这显然不足以推动市场继续上行。

关注5G周期和国产替换两条主线，穿插一些支线板块，如电动车、新能源、游戏、影视、计算机软件等。未来支线能否形成主线，需要看明年下半年的机会，重点关注云游戏、传媒和新能源电动车等板块的机会。选股上，估值不作为唯一标准，更看重有技术壁垒和核心竞争力的公司。如果不是高技术壁垒公司，仅仅是受益于 5G 建设周期，这个周期只有两三年，两三年后业绩就可能会停滞，这样的公司会谨慎考虑。

稀镁科技（00601）　　　0.330元　　　升　6.452%宝威控股（00024）　　　0.095元　　　升　1.064%中誉集团（00985）　　　0.025元　　　无升跌新鑫矿业（03833）　　　0.530元　　　无升跌优库资源（02112）　　　1.160元　　　跌　1.695%

金沙江创业投资基金合伙人朱啸虎去年积极推进ofo和摩拜的合并。在他看来，“唯有合并才能盈利。”但戴威隔空喊话：“非常感谢资本，资本助力了企业的快速发展，但是资本也要理解创业者的理想和决心。”最终的结局是美团全资收购摩拜，而ofo继续孤军奋战。